Assurances Multirisques Immeuble en Mono ou Copropriété Syndic

Une Assurances Multirisques Immeuble en Copropriété vise à la Protection de l’immeuble.

Elle propose des couvertures en Assurances contre différents types de risques affectant principalement les Parties Communes, et parfois certains Eléments Privatifs.

Elle est en principe souscrite par le Syndic pour le compte du Syndicat des Copropriétaires, conformément à la Réglementation. Différents postes de Garanties sont offerts : Incendies et Risques Associés, Dégâts des eaux, Catastrophes naturelles, Tempêtes et Evènements Climatiques, Vol-Vandalisme, Bris de Glace des Parties Communes, et enfin et non la moindre la Responsabilité Civile de la Copropriété, éventuellement celle du Syndicat de Copropriétaires.

Elle peut également couvrir des équipements Collectifs, Ascenseur, Chaufferie, Portails, etc…, ainsi que leurs conséquences dont les dommages causés au Tiers. Certains frais Annexes sont indemnisables -Déblaiements, Recherche de Fuite, Honoraires Divers…

Ce contrat vise essentiellement l’Assurances de la Structure du Bâti.

Elle est à la charge de la Copropriété qui la répartie proportionnellement.

Trois textes fondateurs encadrent l’Assurance Multirisque Immeuble (MRI) ; le Droit de la Copropriété, le Droit des Assurances, et la Loi ALUR de 2014.

Le premier Fondement Légal repose sur la Loi du 10 juillet 1965, fixant le statut de la Copropriété des Immeubles Bâtis, ainsi que le mode opératoire de gestion de ces immeubles.

Le Droits des Assurances est venu apporter des solutions ajustées, et calibrées au Statut de la Copropriété afin d’en soulager les risques inhérents liés aux caractéristiques de ces immeubles. Les Compagnies et leurs réponses en garanties, ont visé les aléas relatifs à la Responsabilités Civile et aux Dommages Matériels subis. La Garanties Incendie fut le fondement de cette organisation. Sont venus se greffer des Evènements garantis complémentaires, des Conventions de Règlement entre Compagnies, toujours dans l’objectif de réponse à la structuration grandissante de ce statut de la Copropriété. Le Droit des Assurances a donc construit un cadre destiné à rendre la gestion des Risques plus efficace et plus indemnisable.

La loi ALUR de 2014 est venue imposer une Obligation d’assurances en Responsabilité Civile au Syndicat des Copropriétaires. Une permanence d’assurances a bien été imposée.

Nous avons depuis fort longtemps développé une connaissance des Immeuble dans leurs dispositions constructives, suivi et actualisé structuration permanente de la Réglementation, celle des Lois et de Conventions régissant les rapports entre Compagnies, Compagnies et Législateurs.

Ainsi au fil de la structuration de la Filière, nous avons monté des Contrat Dédiés, Ajustés, et Exclusifs. Ainsi, nous bénéficions aujourd’hui d’une expérience appréciable, qui se traduit par nos Clausiers Intercalaires ajouté Gratuitement au Contrats réservé aux Syndic de Copropriété. Ils viennent ajouter des garanties, là où elles sont absentes, ou ont été minorées par les Compagnies.

Spécialiste des Conventions de règlement des Sinistres, nous bénéficions d’autorisation de règlement avancés et surs, nous permettant d’indemniser immédiatement les copropriétés. Nos délégations de gestions des sinistres sont amples et sécurisantes, pour les Syndics. Elles favorisent la simplification, et la rapidité du règlement.